Immobilie des Monats – Mai

Bei unserer Immobilie des Monats Mai handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Vollkeller in Massivbauweise, welches im Jahr 1985 errichtet wurde. Insgesamt stehen Ihnen ca. 139 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf 4 Zimmer verteilt zur Verfügung.  ►

Repräsentatives Anwesen in bester Wohnlage

Objektbeschreibung

Die Highlights im Erdgeschoss:
– repräsentativer Eingangsbereich mit Glasdoppeltüre zum Wohnbereich
– Split-Level-Bauweise im Wohnbereich
– hochwertiger Natursteinboden (Botticino-Marmor) im Wohnzimmer und Diele – große Einbauwand im Wohnzimmer
– Esszimmer mit Kamin
– abgetrennter privater Bereich mit Schlafzimmer, Master-Bathroom und Ankleide

Die Highlights im Kellergeschoss:
– beide Hobbyräume verfügen über Tageslicht durch angelegte Lichtgräben
– ebenfalls ist in jedem Hobbyraum bereits ein Heizkörper installiert
– neuwertige Gas-Zentralheizung
– zeitgemäße Elektroinstallation

Die Highlights im Außenbereich:
– große Doppelgarage (ca. 5,50 x 6,00 m) mit elektrischen Tor und Geräteraum (3,00 x 3,00 m)
– großzügiger Eingangsbereich
– sonnige Terrasse mit Südausrichtung, Markise und gemauerten Außenkamin
– traumhaftes Grundstück mit Baumbestand, rechteckigem Zuschnitt, insgesamt 885 m² groß, fast uneinsehbar an einer ruhigen Sackgasse gelegen

Regelmäßig gepflegte Holz/Isolierglasfenster aus dem Baujahr.
Bezug kurzfristig möglich, bzw. nach Vereinbarung.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: ruhige Lage, Garten, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, mit Nebengebäude/Werkstatt, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon, auf einer Ebene, Split-Level-Bauweise im Wohnbereich.

Lage

Renommierte Wohnlage im Fürther Westen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind ausreichend vorhanden. Außerdem sind Kindergarten und Grundschule in der Nähe.
Sie haben eine optimale Verkehrsanbindung nach Nürnberg und Erlangen durch die nahe gelegene Südwesttangente und A 73. Die Buslinien 171 und 178 befinden sich in nur 350 m Entfernung.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse (nur Anliegerverkehr). Der nahe gelegene Kanal und der Fürther Stadtwald bieten einen hohen Freizeitwert, außerdem befinden sich diverse Sportvereine in Oberfürberg.

Für Kontaktmöglichkeiten und weitere Informationen, einfach hier klicken.

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